和网友说:
沈阳这个词想必网友没有不知道的,但是新民这个地方估计知道的就微乎其微了。实际上新民是隶属沈阳的一个市,其地理位置上形成了大沈阳扩展的一个战略。但是目前其发展定位上并未向大的经济、生活区转变,而是处于辅助沈阳的这么一个局面。
例如本文提到的养猪、饲料、糠醛、电商等8个项目,其基本的定位是在为大沈阳做基石。
如果网友对沈阳比较感冒的话,个人还是建议把沈阳周县的项目拿出来,横向对比一二,从产业定位上就可以更为直观的了解沈阳近两年的产经结构。
下面附上这组新民的投资标地,网友可参考。
01、天然气管道项目
新建天然气分输站,建筑面积10709平方米,站内设置2路分输支路,并预留2路分界;沈阳北分输支路改造,铺设天然气管线约17公里。
(这个是地区持续发展的基础能源项目,和基建是绑定的)
02、利用秸秆生产糠醛及生物有机活性炭肥综合利用项目
建设厂房3栋,总建筑面积11000平方米,建设2条糠醛生产线和12套生物有机活性炭肥生产装置。
(北方秸秆项目非常之多,搞发电、循环经济、生物肥料的可以说一抓一大把,不过这个领域是不是可以有持续的盈利却是一个未知数)
03、辽宁年产40万吨饲料项目
项目位于新民市陶家屯镇,占地52亩,总建筑面积34667平方米,主要建设年产量40万吨饲料厂,及配套生产管理设施。
(饲料行业已经是充分竞争的领域,目前已经被规模企业所垄断,在我们调研中,中小的民营饲料企业已所剩无几,存量多是有偏考研、境外支持的项目)
04、韵达(新民)快递电商总部基地项目
项目位于兴隆堡镇大荒地村,总占地700亩,一期占地300亩,主要建设1、车间3栋:转运车间一建筑面积105299.06㎡;转运车间二建筑面积73633.03㎡;转运车间三建筑面积10525.83平方米。2、综合楼2栋:综合楼一建筑面积10625.58平方米;综合楼二建筑面积10723.15平方米。
(沈阳的物流可能是东北最发达的城市了,从早期的大东到浑南的库房,再到铁西,现在的周县同样都是比较完善的,所以在沈阳这座城,您大可不必担心物流,这是大城市特有的优势)
05、十月稻田科技产业园项目
占地300亩,总建筑面积11万平,分三期建设。一期主要建设杂粮、干货食用菌生产车间(厂房)1.2万平方米,食堂宿舍3000平方米。
(沈阳老工业比较咋眼,但沈阳的农业也比较强,周边的水稻、玉米也是盛产区,相关的小加工厂也是林立的)
06、玖龙纸业年产60万吨瓦楞纸生产项目
建筑面积19.52万平方米,主要建设废纸浆和造纸生产线、新上3台380t/h循环流化床锅炉,一台50兆瓦发电机组及配套热力系统、给排水系统、厂房等,新上110吨垃圾焚烧炉,年产瓦楞纸60万吨,发电3.5亿kwh。
(沈阳的浑南是早期造纸的集聚地,自从浑南开始环保式发展,这类企业一般都被推到郊县去了,我调研过几个中小造纸厂,对周边环境的污染极其严重,主要是为了成本不会上环保设备,就算上了也是5格变2格或者1格的设备,比较坑)
07、新希望六合200万头生猪全产业链项目
建设内容:东蛇山镇荆家房申村总投4600万元,总建筑面积31500平方米,建设猪舍8栋;东蛇山镇民家屯村总投34600总建筑面积90000平方米,猪舍33栋;陶家屯镇沉檀木村总投35000万元总建设面积172000平方米,猪舍56栋;东蛇山镇前窑村,总投4600万元,总建设面积31500平方米,建猪舍8栋。
(每到关键时候,二师兄总能站出来稳定居民物价,沈阳的猪肉就靠这了)
08、富伦特木工机械生产线项目
位于新民市张家屯镇后大河泡村,占地41.5亩,建筑面积33000平,计划总投资1.2亿元。
(在没做调研之前,都没想到沈阳还有这么多木工项目,后来经过一个外资在沈阳采购的案子,那段之后才看到沈阳也是木工机械、木材加工的聚集地,杨氏的家具厂在未搬迁时几乎统治了北方家具市场,虽然过去了,但不能掩饰沈阳的工业地位。不过杨氏那污染也挺严重……)